Vivaz Residence - Bairro Navegantes

VIVAZ RESIDENCE — CAPÃO DA CANOA

Seu novo refúgio entre o mar e o urbano.

Em uma localização privilegiada na Rua Guaraci, 3245, em Capão da Canoa, o Vivaz Residence é um empreendimento do Grupo Pugen, pensado para proporcionar tranquilidade, conforto e uma experiência completa de lazer.

Com torre única, o empreendimento conta com 58 apartamentos distribuídos em 15 pavimentos, sendo 14 pavimentos residenciais + rooftop, unindo diferentes configurações de plantas e uma área de lazer planejada no topo do edifício.

???? APARTAMENTOS

O Vivaz Residence oferece apartamentos de 1 a 4 dormitórios, com opções de plantas diferenciadas e áreas totais que variam aproximadamente de 66 m² a 264 m², conforme a unidade.

Todos os apartamentos contam com suíte e churrasqueira, além de opções com sacada ou terraço.

Entre os diferenciais das unidades estão:

• Plantas de 1 a 4 dormitórios
• Opções com até 4 suítes
• Churrasqueira
• Opções com sacada
• Opções com terraço
• Persianas automatizadas nos dormitórios
• Piso vinílico nas áreas íntimas
• Porcelanato em grande formato
• Esquadrias externas em PVC
• Paredes duplas entre unidades
• Terraços com espera para jacuzzi nas unidades dos 4º e 5º pavimentos

As plantas foram desenvolvidas em diferentes configurações, permitindo escolher a unidade de acordo com o perfil e a necessidade de cada comprador.

???? PLANTAS

O empreendimento possui plantas específicas para diferentes pavimentos:

• Térreo — acesso, hall social, loja e áreas destinadas à estrutura do empreendimento.

• Rooftop — pavimento destinado exclusivamente à área de lazer.

• 2º e 3º pavimentos — áreas destinadas principalmente à estrutura de garagens, depósitos e apoio.

• 4º pavimento — apartamentos com terraços.

• 5º pavimento — apartamentos com terraços.

• 7º pavimento — configuração diferenciada de unidades.

• 10º ao 12º pavimentos — plantas com diferentes configurações de apartamentos e opções de sacada.

• 13º e 14º pavimentos — plantas especiais, incluindo apartamentos maiores e opções de até 4 suítes.

O empreendimento possui 58 apartamentos, com a distribuição variando conforme o pavimento: há andares com 6 unidades, outros com 5 unidades e os pavimentos superiores com 4 unidades. (Costa Dorata)

???? ROOFTOP — LAZER NO TOPO

Um dos grandes diferenciais do Vivaz Residence é o seu rooftop, que concentra a estrutura de lazer do empreendimento.

O espaço conta com:

• Piscina aquecida
• Deck
• Gourmet externo
• Lounge
• Estares externos
• Salão de festas
• Academia
• Espaço Kids
• Vestiários com banho
• Lavabos

A proposta é proporcionar um espaço de convivência completo, com áreas destinadas tanto ao descanso quanto aos momentos de lazer e confraternização. (Grupo Pugen)

???? ESTRUTURA DO EMPREENDIMENTO

O Vivaz Residence também conta com uma estrutura pensada para facilitar o dia a dia dos moradores:

• 2 elevadores sociais
• Gerador para os elevadores
• 77 boxes de garagem
• 18 depósitos
• Bicicletário coberto
• Carregador para carro elétrico
• Lava-pés
• Hall social
• Loja no térreo
• Gás central
• Porteiro eletrônico
• Interfone
• Portão eletrônico
• Hidrômetro individual
• Churrasqueira coletiva
• Zelador

(Grupo Pugen)

????? EMPREENDIMENTO EM CONSTRUÇÃO

O Vivaz Residence está em construção, com previsão de entrega para dezembro de 2027.

O empreendimento possui uma única torre e está localizado na Rua Guaraci, 3245 — Capão da Canoa/RS. (Grupo Pugen)

???? LOCALIZAÇÃO

Rua Guaraci, 3245 — Capão da Canoa/RS
CEP: 95555-000

O empreendimento está próximo à guarita 81, em uma região que combina a proximidade do mar com a estrutura urbana de Capão da Canoa. (Costa Dorata)

? VIVAZ RESIDENCE

Um empreendimento para quem busca unir conforto, lazer e praticidade, com apartamentos de diferentes configurações, rooftop completo e uma proposta arquitetônica que valoriza a relação com o litoral.

Vivaz Residence — viva entre o mar e o urbano.